Mapa de ubicacion

Avenida Mariscal Lopez 1.941 entre Avenida Brasilia y Naciones Unidas

LA CASA

HISTORIA.

Avenida Colombia 1757, varias decadas mas tarde, Avenida Mariscal Lopez 1941. La alameda de palmeras imperiales, enredaderas, picardias y jasmines, un senorial jardin paraguayo caracteriza a la "Villa San Rafael" o "Quinta Guanes". Ha sobrevivido al modernismo conservandose intacta a traves de los anos. Construida en 1894 por encargo de Don Francisco Guanes y su esposa Dona Rafaela Machain, la casona se encontraba erigida en una finca de 15 hectareas. Sus antiguas paredes son fieles testigos de importantes hechos de nuestra historia, en ella se reunian las integrantes de la Comision Pro-Patria "Maria Auxiliadora" presididas por Dona Rafaela Machain, con la principal mision de ayudar al bienestar de los soldados durante la Guerra del Chaco. Un estilo inspirado en las casas construidas por los ingleses en el Buenos Aires de fines del siglo XIX, una amplia galeria en la que se acurruca el silencio y fuertes barandas de madera completan la fachada. A lo largo de los anos, los distintos habitantes introdujeron modernas reformas para la comodidad de sus ocupantes, sin alterar su esencia; en su interior aun se conservan los pisos de madera, puertas y ventanas de aquella epoca. La superficie de la propiedad es de 4000 metros cuadrados totalmente amurallada perimetralmente y la construccion es de mas de 1000 metros cuadrados rodeada de un amplio y verde jardin.

CARACTERISTICAS.

Una amplia galeria

1 Salon de multiples usos (12.30 x 5.50m.).

Living-comedor social (12.30 x 5.50m.).

Recibidor con chimenea (6.00 x 5.50m.).

Escritorio o estudio (6.00 x 5.50m.).

Bano social

Living-comedor diario con chimenea (6.60 x 11.00m.)

Amplia cocina moderna amoblada.

Lavadero.

Deposito.

3 Dormitorios en suite.

1 Departamento de dos habitaciones con amplio bano (jacuzzi).

Climatizacion central (frio-calor) en todos los ambientes.

Pisos de parquet en casi todos los ambientes.

Area de servicio independiente con 2 dormitorios, 2 banos, lavadero, kichinet, etc.

Tres amplios sotanos a los que se les puede dar diversos usos.

OTRAS CARACTERISTICAS.

Central telefonica, sistema de alarma con monitoreo.

Video portero.

Porton electrico.

Pozo artesiano con tanque de 3000 Lts. de capacidad.

Dos bombas de agua (Valco).

Filtro de rayos UV.

Cerca electrica perimetral.

TV cable.

Conexion a internet.

Cancha de paddle con iluminacion.

Piscina con filtro.

Quincho-garage (2 autos) con parrilla y bano.

Cochera techada para 3 vehiculos.

Acceso vehicular con estacionamiento para visitas.

EL TERRENO

La casa esta rodeada de un amplio jardin, empastado y arbolado. Al frente, dos hileras de palmeras imperiales adornan la fachada dandole un aspecto muy particular y bello. La piscina, la pista, la cancha de paddle, y el quincho con parrilla completan el mismo. Al fondo se encuentra el area de servicio; una casa independiente con 2 dormitorios, dos banos, lavadero y kichinet. Una torre con dos habitaciones para multiples usos. A un costado, el pozo artesiano con el compresor que levanta el agua a un tanque ubicado encima de la misma. La propiedad cuenta con los servicios publicos basicos; no obstante, posee: - Dos bombas de agua (Valco), una para uso domestico y la otra para el jardin, suministran la presion necesaria para que la misma llegue con fuerza a las griferias. - Un generador electrico cumple la funcion de mantener con energia la propiedad en caso de corte del servicio basico.

Jardin frontal.

Avenida de palmeras imperiales

Jardin posterior

PLANOS

Planta ubicacion vivienda

Planta arquitectonica vivienda

Planta arquitectonica sotanos

Planta equipada vivienda

Planta ubicacion general vivienda

El entorno

Paraguay es un pequeno pais mediterraneo localizado en el corazon de America del Sur entre Brasil, Argentina y Bolivia. Esta hermosa tierra tiene un valor incomparable en sus herencias naturales, culturales, e historicas, que han sido admiradas constantemente por su belleza. Asuncion, la capital, situada sobre el Rio Paraguay, fue fundada el 15 de agosto de 1537 por Juan de Salazar y Espinoza. Se la llama "Madre de Ciudades" pues en la epoca colonial fue un importante centro de descanso y reaprovisionamiento.

Durante los gobiernos de Don Carlos Antonio Lopez y su hijo Francisco Solano, Asuncion se convirtio en una ciudad moderna, gracias a las innumerables obras y edificios construidos; muchos de los cuales todavia pueden ser apreciados, a pesar de los danos sufridos durante la Guerra contra la Triple Alianza (1864-1870) tambien llamada Guerra Grande. Al finalizar dicha confrontacion se inicio un proceso de reconstruccion del pais. Hoy, la combinacion de edificios antiguos y modernos le da un aspecto encantador. Asuncion cuenta con una variedad de alternativas que ofrecen una infraestructura apropiada y equipada con tecnologia de ultima generacion para congresos, convenciones, exposiciones y seminarios internacionales.

"Villa San Rafael" esta ubicada en un barrio residencial sobre la Avenida Mariscal Lopez, la mas importante y bella de Asuncion; a escasa distancia del casco historico y de los centros comerciales, con todo lo necesario a poca distancia: supermercados, iglesias, colegios, transporte publico, estaciones de servicios y otros.

Recibidor

Living-comedor social

Living-comedor diario

Cocina

Departamento de dos ambientes con baño